標段編號: APK090140-02SG
江蘇通宇投資有限公司建設項目“林景雅園”二期項目已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改字（2009）210號）。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：“林景雅園”二期項目B01—B06幢住宅樓及2號車庫
2、工程地點：浦口區江浦街道象山路新江中北側
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架剪力墻結構
6、工期要求：360日歷天
7、工程合同估算價：5000.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：土建及水電安裝
10、工程規模：建筑面積：48410.09 m2;建筑物層數：13 層;其中地上層數：11 層;其中地下層數：2 層;建筑物高度：33.85 m;其中地下室面積：11659.28 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。
本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2010年1月18日至 2010年1月25日止，上午08:30分至12:00分；下午01:30分至05:00分，在江蘇金衡工程項目管理有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心浦口分中心(江浦街道珠江路1號二樓)受理報名。
投標申請人可采用網上下載或在指定地點報名處獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。如果網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件內容不一致，則以書面為準。
五、資格預審方法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同價在4000萬元及以上的框架結構房屋建筑工程或2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項施工合同面積40000平方米及以上的框架結構房屋建筑工程；
(2)項目經理承擔過類似及以上工程;
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同價在4000萬元及以上的框架結構房屋建筑工程或2006年7月1日（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項施工合同面積40000平方米及以上的框架結構房屋建筑工程；
(3)一般工程：企業承擔的工程獲省轄市級建設行政主管部門評定的"文明工地"或"標化工地";較大工程：企業承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的"文明工地"或"標化工地"。
3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
六、其他：
1、本工程評標辦法：經評審的最低投標價法；
2、投標申請人的法定代表人在遞交資格預審申請文件時必須攜帶本人身份證原件到達預審現場，否則將導致資格預審不合格；
3、報名的建造師在提交資格預審申請文件時必須攜帶以下材料到達預審現場，否則將導致資格預審不合格：
（1）、本人身份證原件；
（2）、建造師注冊證書原件；
（3）、提供與投標申請人簽訂的勞動合同原件；
（4）、提供社保機構出具近6個月（2009年 7月至2009年12月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件；
4、企業業績與項目經理業績可為同一工程。
5、省轄市市級文明工地或標化工地有效期為一年（有效期從2009年1月）；省級文明工地或標化工地有效期為二年（有效期從從2008年1月算起）；
6、“林景雅園”二期項目共分3個標段，一個投標人只能中本項目3個標段的其中1個標段；若一個投標人被評標委員會同時推薦為1個以上標段的第一中標侯選人時，則按照開、評標順序的先后確定中標人；
開、評標順序如下：
（1）、“林景雅園”二期項目B01—B06幢住宅樓及2號車庫；
（2）、“林景雅園”二期項目B09—B11、C07、C08幢住宅樓；
（3）、“林景雅園”二期項目B07—B08、C01、C06幢住宅樓及1、2號開閉所；
7、有下列行為之一的投標人不得參加本項目投標：
（1）、有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）、因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的；
七、本公告發布法定媒體： 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網
八、本公告發布日期從 2010-1-18 17:00到 2010-1-25 17:00為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：江蘇通宇投資有限公司 招標代理機構：江蘇金衡工程項目管理有限公司
招標人地址：南京市浦口區烏江橋北大街88號 代理機構地址：江蘇南京浦口區珠江鎮珠泉西路新理想佳園A4幢0116室
招標人郵編：211000 代理機構郵編：211800
招標人傳真： 代理機構傳真：025-58182666
招標人聯系人：魏明 代理機構聯系人：劉兵
招標人聯系電話：52340012 代理機構聯系電話：58182666
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱：njjinheng@126.com
