| 標段編號: J07328-10SG |
| 南京洪宇房地產開發公司建設項目“方山陶苑”南京曉莊學院教工商品住宅小區已經立項部門批準建設（立項批文號：寧園管字(2007)141號）。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：方山陶苑幼兒園 |
| 2、工程地點：江寧科學園 |
| 3、工程類型：小型工程 |
| 4、建設內容：房屋建筑工程; |
| 5、結構類型：框架結構 |
| 6、工期要求：235日歷天 |
| 7、工程合同估算價：375.00萬元 |
| 8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：土建、水電安裝 |
| 10、工程規模：建筑面積：3444 m2;建筑物層數：3 層;其中地上層數：3 層;其中地下層數：0 層;建筑物高度：12.2 m;其中地下室面積：0 m2。 |
| 三、投標報名資格條件： |
| 1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。 |
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| 2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。 |
| 3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。 |
| 4、本次招標不接受聯合體投標。 |
| 四、投標報名和獲取資格預審文件方法： |
| 投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。 |
| 本公告發布之日即為指定地點和網上同時投標報名的時間：自2010年4月30日至 2010年5月7日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分，在江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發區秦淮路6號)受理報名。 |
| 投標申請人可采用網上下載或在指定地點報名處獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。如果網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件內容不一致，則以書面為準。 |
| 五、資格預審方法： |
| 1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。 |
| 其中必選條件為： |
| | (1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
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| 其中可選條件為： |
| | (1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：2007年1月1日（以施工合同簽訂時間為準）以來承擔過單項合同價在350萬元或以上房屋建筑工程（提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，提供的材料應能反映上述內容，否則視為未提供）·
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| 3、確定潛在投標人方法： |
| | (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
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| 六、其他： |
| | 1、本工程評標方法：經評審的最低投標價法（投標價格低于成本的除外）；評標細則為： 報價分100分。經評審的不低于成本的最低投標價格為滿分100分，并以此為基準價，投標價格高于該基準價的，每高出1%扣0.5分；項目偏差-4分，根據清標計算出偏差額絕對值之和與其投標報價的比例，每1%扣0.5分，扣完為止。不足1%按比例計算，小數點保留兩位有效數字；綜合兩項得分確定最后排名，得分最高者推薦為第一中標候選人，依此類推；
2、本工程沒有對企業資質和注冊建造師資質提高等級的要求；
3、投標時注冊建造師師必須攜帶身份證原件和注冊建造師證原件參加開標會；
4、企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾；
5、擬參加投標報名的注冊建造師不得有主體未完工的工程項目在手；
6、有下列行為之一的投標人不得參加本項目投標：
(1)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
(2)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
7、招標文件費用（含光盤）：200元/套。
8、本工程要求的資格審查資料必須提供原件供核查，公證件不視為原件。
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| 七、本公告發布法定媒體： 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網 |
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| 八、本公告發布日期從 2010-4-30 8:30到 2010-5-7 17:00為止 |
| 本公告為第 1 次發布公告 |
| 招標人：南京洪宇房地產開發公司 | 招標代理機構：江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司 |
| 招標人地址： | 代理機構地址：南京市西康路7號12樓 |
| 招標人郵編： | 代理機構郵編：210024 |
| 招標人傳真： | 代理機構傳真：83398906 |
| 招標人聯系人： | 代理機構聯系人：戴海云 |
| 招標人聯系電話： | 代理機構聯系電話：83398906 |
| 招標人電子郵箱： | 代理機構電子郵箱：Jinyczb@163.com |
