1、工程概況和招標范圍

　　1.1工程概況

　　1.1.1該項目位于北京市西城區三里河東路39號燕京大廈二層，使用面積約540m2，本工程內容包括根據裝修設計施工圖進行裝飾工程、監控工程、消防工程和空調工程的裝修施工和辦公及其它設備的采購與安裝，由北京市馳躍翔工程監理有限公司負責全程監理。

　　1.1.2現場條件：投標單位安排在9月 24日10時到現場踏勘(聯系人：堯先生，電話 68575118-431并領取施工圖和工程量報價清單(電子版)，逾期不補。施工用電、水都已具備，水電費由中標單位負責，在工程款中扣支，中標單位施工人員住宿自理。大廈管理處收取的施工押金和施工管理費等由中標單位自理。中標方負責辦理與工程有關的一切申報手續和費用，招標方提供協助。

　　1.2招標范圍

　　1.2.1招標單位提供裝修設計圖紙，中標單位在工程竣工后負責完成并提交3套竣工圖紙。

　　1.2.2中標單位為該工程承包單位，招標方有權將消防、空調等專業工程視業主或大廈管理處的規定而另行分包，投標報價應綜合考慮此因素。除此之外，除非征得招標單位的書面同意，其他各項工程禁止轉包和違法分包。

　　1.2.3中標單位按設計圖紙所包含的凡圖紙上(包括平、立、剖面和大樣圖其中任何一處)有尺寸標注的工程項目和工程量及為完成上述工程項目和工程量所隱含的工程事項實行包工包料、包工期、包質量和包安全的方式進行承包。

　　2、投標須知

　　2.1招標方式：本工程項目采用公開招標、資格后審方式。

　　2.2招標說明

　　2.2.1投標單位的投標書必須分技術標書和經濟標書各獨立成冊，正本一份，副本一份，技術標書內必須附有《法定代表人證明書》原件、《法人授權委托證明書》原件、營業執照、機構代碼證、資質等級文件、施工安全生產許可證等復印件加蓋公章。投標書按招標文件規定封裝、密封及蓋法人公章(任何代用章均無效)，密封條上加蓋騎縫章。

　　2.2.2投標書的組成內容

　　2.2.2.1技術標書必須包括(但不限于)以下內容和資料

　　a、投標方案總目錄。

　　b、綜合說明。

　　c、施工組織設計方案。應詳細就現場保護和施工時間穿插等問題提出保證措施。

　　d、工程質量及保證工程質量、進度、安全施工、文明施工的主要技術組織和人力組織措施。

　　e、擬派承包工程項目施工的組織機構及負責人，設置體系表及項目經理以及現場管理人員的資質證、上崗證、業績資料復印件。

　　f、工期進度計劃表。

　　2.2.3經濟標書的組成內容

　　a、投標保證書。

　　b、投標報價編制說明。

　　c、《工程量清單及投標報價表》(工程量清單外項目要加注說明)。

　　2..2.4、說明

　　a、投標單位在編制標書前，應認真研究本招標文件、按規定編制、填寫和投送標書、避免廢標。

　　b.投標保證書和工程量清單按照統一格式要求填寫，包括綜合單價及單價分析。自報工程量則由投標者根據投標圖紙填報。

　　c、《工程量清單及投標報價表》的封面“投標單位”欄頂蓋法人公章，并經法定代表人或法定代表人的委托人簽字。

　　d、在《工程量清單及投標報價表》的封面填寫投標報價。

　　e、工程量清單中的每一單項均需填寫單價和總價，對圖紙上出現而沒有填寫單價或總價項目的費用，應視為已包括在工程量清單的其它單價和總價之中。

　　f.在編制和填寫工程量清單的每一項單價和總價應參考招標文件的有關條款。

　　g、應按照招標方提供的工程量清單的順序填寫，不能隨意改動，隨意改動的標書無效。投標單位認為有遺漏的項目可補充并注明。

　　h、所有報價以人民幣表示。

　　2.3投標須知

　　2.3.1投標單位應是具有獨立法人資格，有裝飾一級施工資質的北京當地注冊裝修施工企業，具有效的施工安全生產許可證，有為金融企業裝修施工的往績。

　　2.3.2投標單位收到該項工程的招標文件和有關資料后應進行校對，如發現有不全等問題，應立即提出并補齊。

　　2.3.3投標單位收到該工程的招標文件資料后，若有不清楚或疑問者，請在2010年9月24日10時前發電子郵件到yaomin25900@vip.sina.com咨詢，2010年9月25日11時前統一書面回復。

　　2.3.4招標文件的補充：投標截止前，招標單位都可能會對招標文件、設計文件和資料等以補充通知的方式修改并以書面形式發給所有投標單位，此書面補充、修正、解答均為招標文件的組成部分，對投標單位起同樣約束作用，投標單位應根據最新修改的文件內容進行投標。

　　2.3.5投標單位編制的投標書，必須在充分理解招標單位提供的全部招標文件、設計文件、資料及現場條件的基礎上編寫，并承擔責任和風險。

　　2.3.6乙方承包工程施工期間須遵守我公司各項管理規定和接受我公司的監督管理。

　　2.3.7投標單位必須對招標文件所有條款予以承認和遵守，否則，按《中華人民共和國合同法》中有關違約條款處理。

　　2.3.8投標書在2010年9月29日10時前遞交到廣州證券北京營業部堯先生處，電話：68575118-431; 手機：13911025900。

　　3、投標書有下列情況之一者為無效投標書

　　3.1投標書未按招標文件規定封裝、密封及蓋章[技術標與經濟標分別包裝、密封、封袋上蓋法人公章(任何代用章均無效);密封條上加蓋騎縫章]。

　　3.2投標書(技術標書和經濟標書)封面未按招標文件規定加蓋法人公章和法定代表人或法定代表委托人簽名。

　　3.3投標書正本內無法定代表人證明書，如法定代表人委托他人辦理，則必須附法定代表人授權委托書〖法人代表證明書有效期限必須填寫，必須蓋法人公章(任何代用章均無效)，后附內容必須真實、完整;法人代表授權委托書必須授權單位法人公章(任何代用章均無效)，法人代表必須簽字或蓋章，有效期限必須自投遞書之日起，定標之日止，后附內容必須真實、完整〗。

　　3.4投標書字跡模糊、辯認不清。

　　3.5投標書逾期送達。

　　3.6擅自更改工程量清單內容;或不按工程量清單格式填寫。

　　3.7經濟標書未填報投標報價。

　　3.8投標書缺下列項目之一者：1)經濟標書;2)技術標書;

　　3.9失效的營業執照、機構代碼證、資質等級文件、施工安全生產許可證等。

　　4、工程質量和工程建設工期的要求

　　4.1工程技術要求：嚴格按設計要求和有關技術標準、規范、規定施工。質量要達到優良標準。

　　4.2工程使用的所有設備、配件和材料，原則上基本采用國產優質品，并須經招標單位認可，按樣板定貨和使用。

　　4.3 本工程工期要求60個日歷天以內，達到竣工驗收要求。工期暫定從2010年10月15日起計算，具體以中標通知書和合同為準。

　　4.4根據2000年6月頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》，本工程保修期兩年，在保修期內因施工質量而造成返修，其費用由中標單位負責。保修金為工程結算價的5%。

　　4.5除因設計變更而延長工期外，超過合同工期后，每天支付違約金5000元。工期延長要得到招標單位的批準。

　　4.6如無不可抗力的原因造成工期延誤超過7天的，招標方有權另行尋找施工單位完成后續工作，所造成的一切損失由原中標人承擔。

　　5、工程結算辦法

　　5.1中標單位編制計算報價書及主要材料用量表須經監理方和招標方按招標文件及規定進行復審，復審無誤后單價及取費標準為有效結算依據。

　　5.2其他見工程量清單說明。

　　6、工程款支付辦法

　　6.1簽訂合同后三個工作日內支付合同總價的30%為預付工程款;

　　6.2消防管道、空調新風管道、電氣線管等隱蔽工程完工并經監理和發包人確認后三個工作日內支付至合同價款的65%;

　　6.3工程竣工驗收合格(包括取得消防驗收合格證)并結算后支付至95%，扣留工程結算價的5%作為保修金。保修金待保修期滿后10天內無息退還。

　　標價計算依據及取費標準

　　7.1根據甲方提供的《工程量清單及投標報價表》，采用綜合單價法(含人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費、文件規定的現行取費中的有關費用、利潤、稅金及全部費用)，并按《工程量清單》的格式和要求填報。

　　7.2投標報價必須同時用中文大寫標示

　　7.3投標書應按規定時間(2010年9月29日)送廣州證券北京三里河東路證券營業部。

　　8、評標定標辦法

　　8.1本工程采用“工程量清單招標，合理低標價綜合評標法”。評標標準包括：投標報價、施工組織設計、企業信譽及業績、工期、質量標準。

　　9、有關事項

　　9.1中標單位若不能在領到中標通知后三天內簽訂施工合同，則保留追究法律責任的權利。

　　9.2中標單位在收到中標通知書3個工作日內以支票形式支付10萬元的履約保證金，由招標方在竣工驗收合格后10天內無息退還。

　　9.3中標單位同時簽署《保密協議》和《廉潔協議》，作為施工合同附件。