| 1.招標條件 |
| 本工程 西城區2025年老舊小區綜合整治項目（月壇街道等4個街道17項） 已由 北京市住房和城鄉建設委員會 以 京老舊辦發【2025】1號 批準建設，招標人為 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。 |
| 2.工程概況與招標范圍 |
| 2.1本工程的建設地點 北京市西城區月壇街道三里河居民區1、2、3、4號樓；南禮士路甲62號院3、4、5、6號樓；真武廟三里9號樓；地藏庵小區6、7號樓；二七劇場路1號院西1樓；南禮士路三條北里甲4號樓；南禮士路頭條7號院1號樓；廣安門內街道長椿街西里8、9號樓；什剎海街道西絳胡同甲14號院1號樓；西什庫大街74號樓；草嵐子胡同2號樓；后馬廠胡同29號樓；大石橋胡同10號院1、2、3號樓；太平倉胡同14號樓；天慶胡同20號樓；大拐棒胡同17號樓；陶然亭街道儒福里46、48號樓。 |
| 2.2本工程的建設規模 80159.68平方米 ，預計投資額 4323.58 （萬元） |
| 2.3本工程招標范圍 樓本體外墻保溫及涂料、屋面防水及保溫、外門窗及紗窗更換、空調規整、樓內上下水改造及裝修恢復、首層窗護欄安裝、避雷網更新、樓梯間線纜規槽及燈具更換、樓內公共區域粉刷；室外綠化更新或補植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善等設計圖紙內顯示的全部施工內容。 |
| 2.4其他 無 |
| 3.工程具體要求 |
| 3.1本工程 不 擬分標段進行招標。 |
| 資格要求： 投標人資質要求：建筑工程施工總承包二級[新]及以上。負責人專業類別：建筑工程。負責人資格要求：注冊建造師二級及以上。投標人業績要求：近五年已完成的建設規模在5萬平方米及以上或合同額在3000萬元及以上的房屋建筑工程。 |
| 預計發布招標公告或者發出投標邀請書的時間： 2025年03月28日 |
| 招標人認為需要明示的其他內容： 具體建設規模、招標范圍、資格要求、投資額以招標公告為準。（1）招標模式：施工總承包；（2）流程：資格預審；（3）評標辦法：綜合評估法；（4）中標人選擇：確定排名第一的中標候選人為中標人。 |
| 4.工程其他情況 |
| 4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項： 是 |
| 4.2本工程的招標方案是否進行“事前評估”： 是 |
| 4.3本工程評標委員會組成為： 2 名招標人代表， 3 名技術類專家， 2 名經濟類專家。 |
| 本工程的主要負責人： 法定代表人 ，聯系電話： 010-63295296 |
| 4.4本工程投訴舉報監督方式： 010-65256398 |
